| Жилой фонд |
|
Все перечисленные формы жилой застройки составляют ряд основных морфотипов, встречающихся в структуре городов, поселков и сел. Нередко они используются в сочетании друг с другом, благодаря чему повышается эстетический уровень жилой среды. Среди других важных хартеристик застройки следует назвать размещение жилых зданий относительно пешеходно-транспортных коммуникаций, учреждений обслуживания, зон отдыха и других элементов селитеб ной зоны. Оно регулируется специальными нормами. Так, например, жилые здания должны распола- гаться с отступом от красной линии магистральных улиц не менее Ь м. Радиус доступности остановок общественного транспорта не должен превышать 500 м. Расстояние до школ должно быть в пределах 500 м, а до детских садов—300 м. Эти и другие нормы даны в СНиП 2.07.01 89. Большое значение для оценки планировочных решений имеет такой показатель, как плотность жилого фонда, т. е. суммарная общая площадь квартир, приходящаяся на 1 га территории. Она характеризует интенсивность использования территории, компактность размещения жилых зданий, и следовательно, служит исходным условием для рациональной организации системы обслуживания, инженерных сетей и дорог. Плотность жилого фонда зависит от планировочной структуры застройки, .этажности зданий и климатической зоны. Влияние на нее оказывают инсоляционные и пожарные разрывы между зданиями. |
| « Пред. | След. » |
|---|
Опросы
450112, Россия, Уфа, ул.
(347) 222-65-16, (347) 242-59-58